Por Ken Sweet
NUEVA YORK (AP) — JPMorgan Chase inauguró el lunes al público su nueva sede de 60 pisos, uno de los primeros grandes edificios de oficinas construidos tras la pandemia de COVID-19 y que transformará el horizonte de la ciudad de Nueva York durante décadas.
La torre de bronce y acero en 270 Park, cuyo costo, según se informa, fue de 3 mil millones de dólares, reemplazó al Edificio Union Carbide, que se alzaba en una manzana completa entre las calles 47 y 48, y las avenidas Park y Madison durante casi 60 años.
JPMorgan prevé alojar a aproximadamente 10,000 de sus 24,000 empleados neoyorquinos en el nuevo edificio, y algunos de ellos comenzarán su primer día de trabajo en la torre coincidiendo con la ceremonia de inauguración de la compañía.
Durante 225 años, JPMorgan Chase ha estado profundamente arraigado en la ciudad de Nueva York.
La apertura de nuestra nueva sede global no solo representa una inversión significativa en Nueva York, sino que también demuestra nuestro compromiso con nuestros clientes y empleados en todo el mundo, declaró Jamie Dimon, director ejecutivo y presidente de JPMorgan, en un comunicado.
La finalización del nuevo 270 Park es un gran logro para Dimon, quien ha sido una de las voces más fuertes en pedir que los empleados se presenten en una oficina para trabajar.
El edificio se diseñó antes de que la pandemia de COVID-19 generalizara el teletrabajo.
El banco celebró reuniones para considerar la posibilidad de detener las obras del edificio para rediseñarlo o reducir su tamaño, pero Dimon insistió en que las obras debían continuar según lo previsto.
Tanto políticos como directores ejecutivos, en particular los de Wall Street, han expresado abiertamente la necesidad de que las empresas tengan oficinas.
Los políticos neoyorquinos deben rendir cuentas a los negocios locales que existen desde hace décadas y que los trabajadores utilizan para comer, asearse, comprar y beber.
“Contar con esta inversión en este momento extraordinario es un testimonio de la audacia y la ambición neoyorquinas”, declaró la gobernadora Kathy Hochul, quien asistió a la ceremonia de inauguración. La ceremonia concluyó con la interpretación de “Empire State of Mind” de Jay-Z y Alicia Keyes.
Con 420 metros de altura, el nuevo edificio, diseñado por el afamado arquitecto Norman Foster, supera la altura del Empire State Building y se ha convertido en el cuarto edificio más grande de Manhattan.
El edificio cuenta con 230.000 metros cuadrados y una manzana de espacio público. El banco también encargó cinco nuevas obras de arte para el edificio, que se suman a su ya considerable colección.
El banco albergará sus operaciones comerciales en el edificio, distribuido en ocho plantas, y ha contratado a varios vendedores de comida y café para crear un concepto de ciudad dentro de un edificio.
El edificio fue una importante obra de ingeniería y arquitectura a cargo de Foster, arquitecto principal, y Tishman Speyer, quien se encargó de la construcción y la ingeniería.
El antiguo edificio de Union Carbide tuvo que ser demolido sistemáticamente durante dos años, la mayor parte de las cuales se llevaron a cabo durante la pandemia.
La construcción se complicó debido a que el terreno se encuentra sobre las vías del Ferrocarril Metropolitano Norte y del Ferrocarril de Long Island, que discurren por debajo de Park Avenue hasta la Grand Central Terminal.
Durante años, JPMorgan ha trabajado en varios edificios alrededor de Grand Central Terminal, resultado del crecimiento y las adquisiciones del banco a lo largo de los años.
Ejecutivos corporativos y banqueros de inversión aún utilizan el número 383 de Madison Ave, la antigua sede de Bear Stearns, y el número 277 de Park, donde se encontraba Chemical Bank, también predecesor del actual JPMorgan Chase.
Partes de JPMorgan comenzaron a utilizar el edificio Union Carbide a mediados de los 90, pero el banco siempre tuvo dificultades para albergar todas sus operaciones. El edificio fue diseñado para albergar a 3000 empleados cuando se construyó en los 60, y JPMorgan albergó a más de 6000 en tan solo unos años tras su mudanza.
Tras la finalización de la obra en 270 Park, el banco anuncia que iniciará la renovación de 383 Madison. Dimon indicó que el banco ha adquirido otras propiedades adyacentes cerca de 270 Park para centralizar sus operaciones en torno a su nueva sede a largo plazo.
